Mooi, als alle puzzelstukjes op de goede plaats vallen
Historie van de jaren na de laatste eeuwwisseling
De Zaanse Bouw Maatschappij en de Zaanse Ontwikkelings Maatschappij ontwikkelen zich voorspoedig. Er worden projecten gerealiseerd in de Amsterdamse binnenstad zoals aan de Herengracht en de Reguliersgracht en op het terrein van de Marinekazerne aan de Kattenburgerstraat, maar ook aan de oevers van de Zaan worden Zaanoeverprojecten gerealiseerd.
Cornelius, Heiloo
Verder worden er bijzondere projecten op een specialistisch vakgebied van binnenstedelijke herontwikkeling opgepakt, zoals het herbestemmen van het rijksmonument Cornelius in Heiloo en verder in Groningen en Durbuy, België. Deze projecten zijn echter niet zo zeer geschikt voor een ontwikkelende bouwer, maar spelen zich meer op het gebied van de projectontwikkeling af en dan nog zeer specialistisch met combinaties van restauratie, renovatie en nieuwbouw. Dit brengt dan ook een hoger dan gemiddeld risicoprofiel met zich mee. Deze projecten vergen veel aandacht, kennis en expertise om tot een goede ontwikkeling te komen.
Maar er is ook een herontwikkeling het dichtste bij huis, de herontwikkeling van het pand aan de Ronde Tocht 1, het voormalige pand van Aspa kantoorinrichters. Dit pand werd verworven in 2004, vervolgens verbouwd en per 1 januari 2005 in gebruik genomen. Voor de helft als kantoren van de ZBM en de ZOM en voor de andere helft verhuurd aan andere gebruikers.
De ZBM en de ZOM omvat inmiddels 45 medewerkers en 3 directeuren/aandeelhouders. De laatste factor is in combinatie met de ontwikkeling van bijzondere projecten een reden voor Jan Hein Bakker om zich op de toekomst te bezinnen en uiteindelijk te kiezen voor het ontwikkelen van bijzondere projecten op een wat kleinere schaal en hij start op 1 januari 2007 met JH Bakker Bouwprojecten & Projectenadviezen.
De eerste projecten die hij ontwikkelt zijn 38 woningen in de Noorderkerk in Groningen, woningen en winkels aan de Achterdijk in Purmerend, 14 woningen in het Klooster te Durbuy, het station en de herontwikkeling van de stationslocatie van Kwadijk tot woningen en kantoren. Daarnaast als potentials diverse projecten in de regio, waaronder ook het Sportfondsenbad aan de Mauvestraat in Zaandam en het Paviljoen bij het Zaantheater in de Voorzaan.