header image
header image

Grootste vastgoedcrisis in 100 jaar


Vanaf 2009 breekt een crisis uit die gigantische gevolgen heeft voor de vastgoed sector. Er wordt niet meer verkocht. Er wordt niet meer verhuurd. Er wordt niet meer gefinancierd. De (vastgoed) wereld staat stil! Zowel voor bouwers, projectontwikkelaars, makelaars, notarissen, architecten, RO adviseurs, maar ook voor banken en alle financiele adviseurs, accountants, advocaten, etc etc. eerst wordt gedacht dat deze crisis 2 jaar zal duren, zoals de vorige keer rond 2001. Als die 2 jaar voorbij is denkt iedereen dat het nog 2 jaar zal duren. Maar het worden er 7. Jan Hein Bakker voelde de crisis wel aankomen en dacht dat het veilig en verstandig was projecten aan woningbouwverenigingen te verkopen. Maar deze crisis gaat zo diep dat ook de woningbouwverenigingen niet meer aan hun verplichtingen kunnen voldoen. Het leidt tot juridische procedures. En in plaats van dat er geld binnen komt moet het aan juridische procedures worden uitgegeven. Terwijl er bijna niemand wil kopen en bijna niemand wil huren, en zeker niemand wil financieren.

Pas in de loop van 2016 komen er tekenen dat de woningmarkt weer herstelt, en de prijzen weer gaan stijgen. In 2017 tonen de eerste banken pas weer interesse om iets te financieren. Alleen waar gaan we bouwen? Er is jarenlang niet nagedacht over nieuwe woonlokaties omdat die even niet nodig waren. Maar de opgekropte woningkoopwoede komt nu weer op gang en door gebrek aan aanbod, stijgen de prijzen snel. Er moet meer aanbod komen. En van een goede kwaliteit. Liever geen Vinex, maar organisch in bestaande situaties bijbouwen, met lucht en ruimte.

JH Bakker Bouwprojecten levert graag de bijdrage in Mooie, Duurzame, Tijdloze projecten zoals een Monumentale Bouwer betaamt.

Dat is het sterke punt van Jan bakker Bouwgroep; in de 100 jarige geschiedenis van de onderneming zijn Monumenten ontwikkeld, gebouwd, onderhouden en gerestaureerd. Onder leuke en minder leuke omstandigheden. Zowel maatschappelijk, van crisis en loongolf tot oorlog, als economisch van reorganisatie, stakingen tot crisis toch altijd het hoofddoel voor ogen; de realisatie van een project. Dat is leidend; door alles heen het roer recht houden. Vanaf het eerste door de Jan Bakker Bouwgroep gerealiseerde project en van het project Houthavenkade van 1926 tot het in 2016 verworven project Antonius Bakkum uit 1932 aan toe:

Bakker Bouwt Beter!

2010


Gare du Nord
Gare du Nord
Bouw station Kwadijk
Bouw station Kwadijk
Bouw station Kwadijk
Bouw station Kwadijk

2011


De Koopvaart
De Koopvaart
De Koopvaart
De Koopvaart
De Koopvaart
De Koopvaart
Klooster en horeca ruimtes
Klooster en horeca ruimtes
Klooster en horeca ruimtes
Klooster en horeca ruimtes
Klooster en horeca ruimtes
Klooster en horeca ruimtes

2015


monumentaal Theehuis
monumentaal Theehuis
Verbouw van woning
Verbouw van woning
Monumentaal Herenhuis
Monumentaal Herenhuis
luchthuis uit schilderij van Monet
luchthuis uit schilderij van Monet
luchthuis uit schilderij van Monet
luchthuis uit schilderij van Monet

2016


Realistatie van nieuwbouwappartementen
Realistatie van nieuwbouwappartementen
Realistatie van nieuwbouwappartementen
Realistatie van nieuwbouwappartementen
St. Antonius Bakkum
St. Antonius Bakkum

2017


Storten betonvloer Sportfondsenbad
Storten betonvloer Sportfondsenbad
Nieuwbouw Atelies Gare du Nord
Nieuwbouw Atelies Gare du Nord
Binnenaanzicht lichtstraat Sportfondsenbad
Binnenaanzicht lichtstraat Sportfondsenbad

2018


Sportfondsenbad Zaandam
Sportfondsenbad Zaandam
Sportfondsenbad Zaandam
Sportfondsenbad Zaandam

2019


Gare du Nord Kwadijk
Gare du Nord Kwadijk
Gare du Nord Kwadijk
Gare du Nord Kwadijk